凭据好意思国寰宇房地产牙东说念主协会（NAR）最新数据体育游戏app平台，11月好意思国二手房销售较10月增长4.8%，按季节性调遣后的年化销售速率达到415万套。比较旧年同时，销售量同比增长6.1%，创三年来最大年度增幅，并为本年第三高销售水平。

这些数据基于交游完成的统计，因此干系条约很可能在9月和10月订立。9月，典质贷款利率降至18个月来的最低点，但10月利率再次大幅上升。

NAR首席经济学家Lawrence Yun暗示：“房地产销售势头正在增强。跟着经济抓续增多管事岗亭，住房库存较旧年有所增多，花消者迟缓符合6%至7%典质贷款利率的新常态，更多买家参加商场。”

达成10月底，可供出售的房屋库存为133万套，同比增长17.7%。按照刻下销售速率，这尽头于3.8个月的库存供应，而6个月的供应被以为是交易两边均衡的商场。

供应垂死接续对价钱造成压力。11月房屋的中位数价钱为406,100好意思元，同比增长4.7%，年增幅较10月的4%进一步扩大。价钱涨幅在好意思国东北部和中西部地区最为显着，离别为9.9%和7.3%。莽撞18%的房屋以高于挂牌价钱的价钱成交。

初度购房者的商场占比在11月有所增多，占总销售量的30%，高于10月的27%，但略低于旧年同时水平。现款购买仍占销售的25%，流露现款买家仍具有一定上风。然则，投资者的购买存眷有所下落，11月投资者占比仅为13%，低于旧年同时的18%。

Yun指出：“这是否标明投资者或更多量入计出的买家以为房价已达顶峰？还是因为房钱不再飞腾导致投资者退出？”

高端商场的销售增幅接续率先。售价跳跃100万好意思元的房屋销售量同比激增24.5%，而售价低于10万好意思元的房屋销售量则同比下落24.1%。

尽管11月商场发挥强劲，典质贷款利率再次飞腾。联邦储备委员会最新会议后，30年期固定典质贷款的平均利率周三上升了21个基点。商场多数预期来岁好意思联储的降息幅度将减少，这可能对房地产商场往时走势产生影响。

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